LR. 18 del 26 novembre 2019 > Art. 2. (Rigenerazione urbana e territoriale. Modifiche e integrazioni alla l.r. 31/2014)

1. Alla legge regionale 28 novembre 2014, n. 31 (Disposizioni per la riduzione del consumo di suolo e per la riqualificazione del suolo degradato) sono apportate le seguenti modifiche:

a) la lettera e) del comma 1 dell’articolo 2 è sostituita dalla seguente:

«e) rigenerazione urbana: l’insieme coordinato di interventi urbanistico-edilizi e di iniziative sociali che possono includere la sostituzione, il riuso, la riqualificazione dell’ambiente costruito e la riorganizzazione dell’assetto urbano attraverso il recupero delle aree degradate, sottoutilizzate o anche dismesse, nonché attraverso la realizzazione e gestione di attrezzature, infrastrutture, spazi verdi e servizi e il recupero o il potenziamento di quelli esistenti, in un’ottica di sostenibilità e di resilienza ambientale e sociale, di innovazione tecnologica e di incremento della biodiversità dell’ambiente urbano;»;

b) dopo la lettera e) del comma 1 dell’articolo 2 è aggiunta la seguente:

«e bis) rigenerazione territoriale: l’insieme coordinato di azioni, generalmente con ricadute sovralocali, finalizzate alla risoluzione di situazioni di degrado urbanistico, infrastrutturale, ambientale, paesaggistico o sociale che mira in particolare a salvaguardare e ripristinare il suolo e le sue funzioni ecosistemiche e a migliorare la qualità paesaggistica ed ecologica del territorio, nonché dei manufatti agrari rurali tradizionali, per prevenire conseguenze negative per la salute umana, gli ecosistemi e le risorse naturali.»;

c) dopo il comma 1 dell’articolo 2 è aggiunto il seguente:

«1 bis. Al fine di perseguire gli obiettivi di rigenerazione urbana e territoriale, il Piano territoriale regionale (PTR) definisce specifici criteri riguardanti, in particolare, le caratteristiche delle aree della rigenerazione, nonché le strategie, gli strumenti e le modalità di attuazione alle diverse scale regionale, d’area vasta e comunale.»;

d) al comma 2 bis dell’articolo 4, le parole «, di cui all’articolo 27, comma 1, lettere b), c) e d), della l.r. 12/2005, e negli interventi di integrale sostituzione edilizia, di cui al comma 1, lettera e), punto 7 bis), dello stesso articolo,» sono sostituite dalle seguenti: «edilizia, nonché negli interventi di demolizione e ricostruzione anche con diversa localizzazione nel lotto e con diversa sagoma, con mantenimento della medesima volumetria dell’immobile sostituito,»;

e) ai commi 2 bis, 2 ter e 2 quinquies dell’articolo 4, le parole «superficie lorda di pavimento» sono sostituite dalle seguenti: «superficie lorda»;

f) al comma 2 septies dell’articolo 4 sono apportate le seguenti modifiche:

1) al primo periodo le parole «La realizzazione dei rivestimenti esterni delle strutture opache verticali e orizzontali degli edifici finalizzata al raggiungimento dei valori di trasmittanza termica» sono sostituite dalle seguenti: «La realizzazione dei rivestimenti esterni delle strutture opache verticali e orizzontali degli edifici esistenti finalizzata al raggiungimento o al miglioramento dei valori di trasmittanza termica»;

2) al primo periodo le parole «indipendentemente dall’indice di edificabilità previsto dal PGT» sono sostituite dalle seguenti: «indipendentemente dall’indice di edificabilità e dal rapporto di copertura previsti dal PGT»;

3) alla fine del primo periodo è aggiunto il seguente: «Lo spessore dei rivestimenti di cui al primo periodo non viene considerato per la verifica del rispetto delle distanze minime e delle altezze massime di cui al comma 2 quinquies e agli strumenti urbanistici comunali, fermo restando quanto previsto, per le altezze massime, all’articolo 11, comma 5 sexies, della l.r. 12/2005 e fatto salvo il rispetto delle distanze minime previste dal codice civile.»;

g) al primo periodo del comma 4 dell’articolo 5, dopo le parole «alla data di entrata in vigore della presente legge» sono inserite le seguenti: «oppure del primo PGT se entrato in vigore successivamente a tale data.».